Наверняка, будучи коренным жителем мегаполиса, вы неоднократно задумывались над тем, что хотите переехать на жительство за город. Но вас останавливает то, что в некоторых коттеджных поселках таунхаусов по калужскому шоссе нет той инфраструктуры, которая присутствует в вашем микрорайоне. Не нужно думать, что все коттеджные поселки – это только частные дома и никаких коммерческих объектов, ведь с каждым годом увеличивается численность организованных поселений. В них имеется все, чтобы горожанин, переехав за город, был совершенно не стеснен, чтобы он мог пойти в парикмахерскую и салон красоты, провести романтический вечер в уютном ресторане и насладиться современными танцами в ночном клубе. Таким образом, правильно подобрав коттеджный поселок, вы будете проживать на лоне природы, в окружении леса или вблизи реки и в то же время, пользоваться всеми благами цивилизации.
Важная деталь — инфраструктура
Огромное значение при выборе коттеджного поселка имеет наличие в нем инженерных коммуникаций и средств связи. Так, наличие Интернета и городского телефона, наличие центрального водоснабжения и газоснабжения увеличивает стоимость квадратного метра недвижимости в поселке, но, если вы не хотите переплачивать, то можете таскать воду из колодца, не пользоваться горячим водоснабжением и отапливать дом с использованием печки. Конечно же, это нонсенс для дома, который можно назвать современным и комфортным для проживания. Поэтому, даже, если вы покупаете в организованном поселении земельный участок, на котором планируете строительство дома по индивидуальному проекту, уточните, какие к участку подведены инженерные коммуникации.
Минимальный набор инженерных коммуникаций – газоснабжение и электричество. Не всегда в поселках есть центральное водоснабжение, как и канализация, но решить эти проблемы можно достаточно просто – обустроить на участке автономную канализацию и автономное водоснабжение. Конечно же, прокладка этих инженерных сетей требует дополнительных капиталовложений. Но благодаря им, ваш дом превратится в ликвидную недвижимость для местного рынка. И в то же время, построенный дом будет комфортабельным для проживания всех членов вашей семьи.
Строим сами
При выборе коттеджного поселка таунхаусов для строительства в нем собственной недвижимости, необходимо обратить внимание еще на один, но очень важный момент – возможность строительства дома по индивидуальному проекту. Дело в том, что во многих поселках имеется общее концептуальное решение для всех домов, и поэтому построить дом, который бы по архитектурной стилистике отличался от всех остальных домов, невозможно. Поэтому вам подойдет коттеджный поселок, в котором разрешено строить дома в различной архитектурной стилистике. Привлекает покупателей и такие характеристики организованного поселка, как наличие развитой социальной инфраструктуры, но при этом, возрастает стоимость каждого объекта недвижимости в поселке, в том числе и отдельно взятых земельных участков с подрядом.
Источник — p-marsel.ru
Станьте первым!